牛街9年中介|好房該這樣看

作為全媒體多終端的第一財經，牛街9年集團副總編輯張誌清認為，要做更深耕細作的轉型，核心還在於要建立起產品思維和用戶思維。

”嚴彬不信邪，中介靠著堅持與毅力，終於在30而立之時，在泰國創辦了華彬集團，主營物業、旅遊、國際貿易等業務。好房也正是這份勤奮和認真讓成功之母眷顧了嚴彬。

嚴彬找一位商業銀行行長貸款，該這這位行長說：“這樓在長安街旁立了12年了，誰要是還能把它建起來，我就從樓上跳下去。憑著對中國市場發展的信心和全球戰略眼光，牛街9年嚴彬投放在市場推廣就耗費了兩億人民幣!初期可以說走的很艱難，牛街9年隨著“困了，累了，喝紅牛”，這句家喻戶曉的廣告詞，讓紅牛一火火了十幾年。姑娘們，中介珍惜身邊的窮小子吧!“紅牛之父”拒絕上市好好幹點實業相比有些公司為上市心機用盡，中介有些行業翹楚卻堅持不上市，如華為、娃哈哈和老幹媽等，嚴彬和任正非、宗慶後一樣，堅決不上市、不融資。其中，好房僅僅在泰國一地，年銷售量就達到了10億罐。”從一個落魄異邦靠賣血求生的青年，該這到富甲一方成為世界最具影響力的華商;一個下鄉插隊隻領92元年薪的知青，該這遊走於中泰高層的巨賈，還把泰國公主娶回家;他廣交名流政要，泰國前總理是俠肝義膽的朋友、美國前總統都是他的座上賓，而他本人卻極其低調幾近隱形。

從中國大陸來到泰國的人，牛街9年能在金融風暴的前半年就把財產變成現金全調回大陸了，不敢想象呀。泰國華人也好，中介泰國企業也好，都沒有這個敏銳度。職業經理人柳甄今日頭條高級副總裁 從Uber到今日頭條，好房跨行業的跳轉並沒有讓柳甄感到不適，好房就像當初從律師事務所跳出一樣，柳甄的骨子裏透著冒險精神。

獨自掌舵一年，該這劉暢帶領公司從飼料大王時代向綜合服務商不斷轉型，深耕終端消費者，強化打通從“基地”到“終端”的產業鏈。這些都源於孫潔內心對愛與和平的追求，牛街9年“我們有著共同的價值觀，愛自己的家庭，愛生活，愛和平。孫潔攜程旅行網CEO 縱觀攜程過往17年的發展曆程，中介攜程既享受了中國經濟高速發展帶來的紅利，又把握住了旅遊行業這個爆發式增長的風口。董明珠與兒子一直相依為命，好房兒子就是她全部的家庭。

女企業家在當今社會發揮著越來越不容小覷的影響力，時值“三八”婦女節，不妨讓我們看看她們的管理之道與的精神堅守。”杜鵑給自己的定位很堅定，她不願意別人將她定義為企業家，但能把國美做到如今的成績，隻因為她承諾過：“等老公出來，給他一個更好的國美。

我們的任務是鼓勵世界交流，推動世界和平”。如果沒有商業模式的創新，企業的生存環境必然會持續惡化。加入Uber時，柳甄說“我喜歡冒險，加入Uber符合我的本性”;加入今日頭條時，柳甄說“BAT格局本來就應該被打破”。document.writeln('關注創業、電商、站長，掃描A5創業網微信二維碼，定期抽大獎。

劉冰說，零售業“高增長、高利潤”的時代已經過去，做出改變到今天已是箭在弦上。為了格力，董明珠幾乎奉獻了自己所有的時間，格力已成為董明珠另一個孩子，“沒有格力就沒有我，當然沒有我也沒有格力”，這是格力和董明珠之間最真實的關係。”沒有更多的雜念，隻是想培養用戶一種習慣，胡瑋煒不斷刷新著人們對自行車的理解。“我們想建立一種價值觀、一種使用習慣，0-5公裏的出行選擇自行車，形成城市的互聯，同時教育引導用戶，建立誠信體係。

商業領域有這樣一個群體，在家她們是賢妻良母，在外她們是雷厲風行的話事人，“巾幗不讓須眉”是對她們最常見的讚揚，她們是女企業家。“婦承夫業”這樣的形容可能並不恰當，但從九年來的發展曆程來看，這位商界奇才背後的女人，撐起了國美一片天地。

劉暢稱自己是一顆稱職的釘子，“雖然我是董事長，但是我覺得我這顆釘子做得是稱職的，我在為周圍的人去擔當、去分憂，已經獲得了一種職業上的尊重”。從退出高盛到加入滴滴，到促成滴滴與快的合並，到為滴滴拉來蘋果的投資，再到滴滴收購優步中國。

當說起兒子時，董明珠總是能帶著滿滿的幸福與滿足。孫潔將女性特有的美與氣質加入到攜程的藍圖，在孫潔眼裏，攜程像一隻可愛的“大象”，“希望這頭大象能夠跳舞跳得很好”。“學霸+工作狂”是柳青的標誌，並帶有些許“叛逆”的色彩輕鬆到家謊報融資額，是否會影響其掛牌新三板?還需股轉係統的進一步確認。對於新三板財務造假的上述企業，證監會給予了相關負責人警告和罰款的處分。ST鑫秋2015年年報顯示，公司報告期內營收和淨利潤分別為8485.1萬元和-1.1億元，同比下降58.85%和1537.87%。

而值得注意的是，ST鑫秋2015年半年報顯示，其營收和淨利潤分別為8666.2萬元和1030.8萬元。我國證監會主席劉士餘剛上任的時候就強調“依法監管、從嚴監管、全麵監管”理念。

新三板財務造假手段手法1：關聯交易非關聯化當一家企業進行財務作假時，首先想到的辦法往往是運用關聯交易非關聯化的手段，此種方法最為簡單易行同時也最為隱蔽。同年6月底，新三板種子公司ST鑫秋壓哨披露2015年年度報告，該年報將公司涉嫌財務造假推出水麵。

手法3：開發性支出資本化新會計準則規定，從2007年年報開始，開發性支出可以有條件資本化。手法2：隱蔽的非關聯方利益輸送此類較為隱蔽的利益輸送手法主要有：員工減薪、供應商減價供應、經銷商加價提貨甚至囤貨，PE股東通過皮包公司為擬上市公司報銷費用或虛增收入、地方政府通過減稅或增加補貼收入等形式。

與公司宣稱的5000萬元的數額，相差2200萬元。2014年度、2015年度、2016年1-10月，輕鬆到家淨利潤分別是-211.69萬元、-6113萬元、-2701萬元。由此，輕鬆到家缺錢可見一斑，掛牌新三板拓寬融資渠道是一必要選擇。此次轉讓書顯示，該輪融資後的2016年3月，公司進行了再一次增資，星漢恒泰、雷雨追夢、曾誌偉分別以1240萬元、1000萬元、560萬元的價格進行認購。

為了解決關聯交易中利益輸送過於明顯的問題，投行一般采用"賣"的操作手法，即把關聯公司股權轉讓給第三方，擬上市企業由此開始與轉讓後的公司或第三方展開隱蔽且通常是大宗的交易。2016年7月，參仙源財務造假坐實，受到證監會處罰，成為“新三板造假第一股”。

據了解，2013年參仙源將外購野山參作為自挖野山參銷售，虛增利潤5538.22萬元;另外，參仙源通過價格不公允的關聯交易，虛增利潤7372.93萬元。2015年7月24日，輕鬆到家宣布獲得“1100萬美元A輪融資”，由祥峰投資、光信資本和前騰訊電商CEO吳宵光投資。

而徐春華是公司董事、副總經理徐君的父親，屬於公司關聯方，應披露為關聯方往來，同時，應收金額為55.37萬元。手法5：推遲費用確認一些企業將本在當期發生和了結的費用刻意延遲到下期確認，或分期進行攤銷，這都會造成降低成本進而虛增利潤。

或許正如蔡文勝曾說的，虛報融資額的企業是自卑、不成熟的表現。由此，部分擬上市企業開始利用這一規定進行不當的降低費用進而增加利潤。據了解，輕鬆到家此前公開宣布的用戶量級為“擁有上百萬”或“超過65萬”。或許正如蔡文勝曾說的，虛報融資額的企業是自卑、不成熟的表現。

2017年1月16日，股轉係統首次因已摘牌公司問題對相關責任人進行處罰。2016年1月，輕鬆到家再次宣布“獲得5000萬元的A+輪融資，由雷雨資本領投，恒泰資本、曾誌偉跟投”。

此前，新三板市場上也出現過財務造假的問題。企業掛牌新三板，很大程度上是為了解決融資問題，企業體現出高成長的特征，才會吸引PE，造假的動機對於一些企業來說是渴望融資。

股轉係統發布的監管公告顯示，寶蓮生物在公開轉讓說明書中披露，截止2015年6月30日應收非關聯方徐春華50萬元。隨著新三板市場的不斷發展，新三板的監管製度也會逐漸完善。

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